明珠·金沙湾，是由长沙高新控股集团（长沙高新区管委会直属国有企业）旗下全资国企——宁乡麓谷明珠置业有限公司在宁乡倾力打造的首个高端复式楼盘，责任国企，首献宁乡。项目择址中国湘江新区的最西段宁乡沩东新城核心区域，沩江大道以南，邻宁乡东城汽车站，宁乡1路，宁乡N301路等多条公交线畅通全城。雄踞长宁融城前沿，岳宁大道通车可实现20分钟直达梅溪湖，常益长高铁（建设中），建成后10分钟无缝对接长沙，坐享双城发展红利。紧邻十里画廊、金洲湖湿地公园等城市优质自然资源，周边规划多所市政公园，生态大城涵养自然风韵；片区学府氛围浓郁，长郡沩东中学、香山大学城等名校环伺，人文大境书香绵长。
项目总用地面积达31229.58㎡，总建筑面积约达113536.1㎡，包括1#栋、2#栋、3#栋、4#栋共4栋高层住宅，规划住宅620户，主要是复式为主。绿化率达30.2%，容积率低至2.8，人车分流设计，充分尊重城市规划和城市发展的要求，合理的功能布局，打造宁乡高品质宜居社区样板，使居住者获得身心愉悦。建筑整体采用简约欧式风格，传承文艺复兴人类生存价值和人文精神主张，在建筑外观和社区文化主题上，形成独特、高贵的建筑品味；同时运用现代的设计手法，抽象的表现传统的地方风格和文化，力求继承和发扬现代建筑的精髓；通过屋顶、材料的色彩与质感来体现建筑的厚重与价值感，将现代简约与传统文化完美交融，注重建筑与环境、景观的相互协调。不做过多的夸张和浪费，让人在平稳中找到亲切，在质朴中找到愉悦，以极具东方智慧的高品质人居致敬宁乡中高端改善人群。
该项目自运营以来，获得2021年宁乡市园林式居住区、历经铺街道2022年度优秀物业、2022年度优秀物业服务项目多项荣誉。
